Бывшее общежитие строителей в Витебске продано почти за 530 тысяч рублей

Бывшее общежитие строителей в Витебске продано почти за 530 тысяч рублей по результатам торгов, длившихся без перерыва около полутора суток.

Как выяснилось, таких трудов пробиться на витебский рынок стоило минскому застройщику, где он намерен реализовать жилищный проект.

Для этого он присмотрел бывшее общежитие строителей по улице Горбачевского, 26А, которое было выставлено на продажу на электронной торговой площадке РУП «БелЮрОбеспечение». Столичная компания зарегистрировалась на торги, однако к началу аукциона у нее появились два конкурента. Первая ставка сделана сразу после открытия торгов в 9.00, следующая — спустя восемь с половиной часов перед завершением аукциона. Он был продлен, и тут началось самое любопытное. Претенденты активизировались, а победитель стал известен только на 97 ставке, которая была сделана примерно в 16.00 на следующий день. В результате стоимость недвижимости выросла в 2,2 раза.

Через несколько дней после изнурительной борьбы победитель решил появиться в информационном пространстве с помощью столичных СМИ. Как оказалось, это компания из Минска, которая выбрала Витебск в качестве нового направления работы. Застройщик намерен модернизировать бывшее общежитие в жилье класса комфорт. По оценке представителя компании, разработка проектной документации займет около полугода, поэтому непосредственно к модернизации предполагается приступить нынешней осенью.

Пятиэтажка возведена в 1968 году, возможно, к 50–летию Октябрьской революции, на что указывают выложенные кирпичами на фасаде даты 1917–1967. В общежитии 111 жилых комнат общей площадью около 2 тысяч квадратных метров, лифты отсутствуют. Продавцом недвижимости выступило ГП «Витебский ДСК», которое управляло имуществом на праве хозяйственного ведения.

Эксперты жилищного строительства, с которыми удалось поговорить «Витьбичам», пока скептически отнеслись к подобному проекту с точки зрения его окупаемости. Тем более, что в областном центре это не первый такой пример. Летом 2021 года также на торгах было продано пятиэтажное общежитие Витебского отделения Белорусской железной дороги, расположенное в начале улицы Карла Маркса. Столичная девелоперская компания создала на его базе бизнес-центр «Маркс», в котором наряду с офис­ными помещениями предлагаются на продажу жилые квадраты по типу квартиры-студии.