Новости района
5 июня 2024
Не ждите августа 2025 года, а приходите уже сейчас !!!
В 2022-2023 гг. в Толочинском районе проведена инвентаризация земель населенных пунктов, в ходе которой выявлены факты самовольного занятия земельных участков.
Под самовольным занятием земельного участка понимается его использование без правоудостоверяющего документа, которое выражается в возведении капитального строения полностью на земельном участке иного землепользователя или на землях общего пользования. Также под самовольным занятием части земельного участка понимаются возведение, реконструкция капитального строения, ограждения, являющегося его составной частью, использование земельного участка для выращивания сельскохозяйственной продукции.
Самовольно занятый земельный участок можно узаконить (легализовать) при соблюдении ряда условий:
— если сохранение возведенного, реконструированного капитального строения не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
— имеется согласие смежных землепользователей на сохранение возведенного, реконструированного капитального строения и изменение границ земельных участков;
— при отсутствии на рассмотрении в суде спора в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка, а равно отсутствие неисполненного судебного постановления, обязывающего совершить определенные действия в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка;
— подтвержден факт возведения, реконструкции капитального строения до 1 сентября 2022 года;
— в местный бюджет внесена плата за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка либо его части;
— возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства в полном объеме.
Плата за право легализации рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и площади самовольного занятия (на сайте vl.nca.by представлена кадастровая стоимость земель Республики Беларусь в режиме online). Кроме того, предстоит изготовить новое землеустроительное дело.
На то, чтобы узаконить самовольно занятый земельный участок или его часть, установлен срок до 31 августа 2025 года.
Консультацию можно получить в отделе землеустройства Толочинского райисполкома по телефонам 53195, 58164.
Уважаемые землепользователи Толочинского района, если вы знаете, что у вас есть нарушения на земельном участке, не ждите августа 2025 года, а приходите уже сейчас, откладывать решение вопроса не стоит.
